1994〜2004年築, 専有面積60.94㎡〜80.94㎡の平均販売価格
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コスモ大宮グレイスフォルム
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩21分
1999年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,859万円
54.4万円/㎡
1,984
3,234
4,484
5,733
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,484万円
45.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ大宮グレイスフォルム
3,790万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 70.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,790万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,790万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/11 | 3,890万円 | 54.8万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,890万円 | 54.8万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,990万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/20 | 2,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 70.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | コスモ大宮グレイスフォルム さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅21分 | 3,790万円 | 53.4万円 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅18分 | 5,680万円 | 66.6万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミリーフィールズ大宮弐番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅4分 | 4,290万円 | 55.7万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,350万円 | 42.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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